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3月7日，十四屆全國人大一次會議第二場“部長通道”在人民大會堂舉行。住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹就百姓關注的熱點話題答記者問。

關于住房：大力支持剛性和改善性住房需求，增加保障性租賃住房供給和長租房建設

一方面，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展。另一個方面，增加保障性租賃住房供給和長租房建設，重點解決好新市民、青年人的住房困難問題，讓他們能放開手腳為了幸福生活去奮斗。

關于防范化解房地產“灰犀?！憋L險：讓人民群眾放心購房、放心租房

防范化解房地產“灰犀牛”風險，避免和金融風險、地方債風險交織，發(fā)生系統(tǒng)性風險。怎么做？用“抓兩頭、帶中間”的方法，以“精準拆彈”的方式化解風險。

“一頭”是抓優(yōu)質房企，一視同仁支持優(yōu)質國有房企和優(yōu)質民營房企，改善他們的資產負債狀況，滿足他們合理的融資需求。

另“一頭”是抓出險的房企，一方面幫助他們能夠自救，另一方面嚴格依法依規(guī)處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關，要讓他們付出應有代價。

同時，要大力整頓房地產市場秩序，營造誠實守信、風清氣正的市場氛圍，讓人民群眾放心購房、放心租房。

關于城市更新工作：城市更新的目的就是要推動城市高質量發(fā)展

城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程。高質量發(fā)展是我們建設現(xiàn)代化國家的首要任務。城市更新就是推動城市高質量發(fā)展的重要手段，城市更新的目的就是要推動城市高質量發(fā)展。一是堅持問題導向。從房子開始到小區(qū)、到社區(qū)、到城市，去尋找人民群眾身邊的急難愁盼問題。二是堅持目標導向。去查找影響城市競爭力、承載力和可持續(xù)發(fā)展的短板弱項。重點在4個方面做工作。

第一，持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，建設完整社區(qū)。概括為“3個革命”，第一個是“樓道革命”，消除安全隱患，有條件加裝電梯；第二個是“環(huán)境革命”，完善配套設施，加裝充電樁等和適老化的改造；第三個是“管理革命”，黨建引領、物業(yè)服務。近五年，全國改造16.7萬個老舊小區(qū)，惠及2900多萬戶、8000多萬居民。2023年，我們希望再開工改造5萬個以上老舊小區(qū)，力爭能夠讓2000萬居民獲益。

第二，推進城市生命線安全工程建設。一個城市在遭遇極端天氣、自然災害的時候，這個城市的保供、保暢、保安全的能力，就是這個城市韌性的體現(xiàn)。所以，我們要抓好生命線工程建設，提高城市的韌性。就是通過數字化手段和城市更新，對城市的供水、排水、燃氣、熱力、橋梁、管廊等進行實時監(jiān)測，及早發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，讓城市的保障能力大幅度提高。

第三，要做好城市歷史街區(qū)、歷史建筑的保護與傳承。我們不能因為城市更新，搞大拆大建。歷史街區(qū)、歷史建筑既要保護好，還要活化利用好，讓歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體、相得益彰。

第四，要推進城市數字化基礎設施建設。城市更新不僅要改造老的、舊的，補短板，還要有創(chuàng)新思維，用科技賦能城市更新。特別是現(xiàn)在我們要搶抓機遇，把5G、物聯(lián)網等現(xiàn)代信息技術想辦法進家庭、進樓宇、進社區(qū)，我們共同建設數字家庭、智慧城市，讓我們的城市更聰明，讓科技更多地造福人民群眾的高品質生活。

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