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【熱點(diǎn)事件】

“取消公攤”，商品房銷售按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。一些地方最近官宣的房地產(chǎn)新政策，受到社會關(guān)注。

【點(diǎn)評】

公攤面積，計(jì)算較為復(fù)雜，往往還不透明。有消費(fèi)者購買110平方米房子，到手僅61平方米。容易導(dǎo)致得房率偏低，公攤面積制度因此飽受詬病。

按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，就是讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)。買的房有多大，得到的就是相應(yīng)面積的生活空間?？蓜e小看了這一改革舉措。房地產(chǎn)發(fā)展，民生是落腳點(diǎn)。得房率的高低，首付、還貸壓力……種種因素，都會影響居民購房意愿。購房“所見即所得”，既尊重了知情權(quán)，讓市場更透明，還擠掉銷售“水分”，降低購房交易成本，有助于穩(wěn)定消費(fèi)預(yù)期，增強(qiáng)消費(fèi)信心。

好政策要落好，配套管理制度也要跟上。比如完善測繪規(guī)范，更新房屋計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，明確公攤部位管護(hù)責(zé)任。有好政策，增強(qiáng)消費(fèi)意愿，建好房子，提升居住品質(zhì)，才能更好滿足剛性和改善性住房需求。（來源：人民網(wǎng)）

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