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公選王的話：遴選案例/材料分析是遴選筆試?？碱}，大家在平時(shí)要多加練習(xí)哦！

材料1：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是中央關(guān)心、百姓期盼、社會(huì)關(guān)注的一項(xiàng)重要民生工程。自2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程啟動(dòng)以來，河南省堅(jiān)持把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為惠民生、補(bǔ)短板、擴(kuò)內(nèi)需的重要舉措，持續(xù)納入省重點(diǎn)民生實(shí)事，累計(jì)開工改造老舊小區(qū)16665個(gè)，累計(jì)爭取中央預(yù)算內(nèi)投資支持130多億元、總量居全國前列，重點(diǎn)支持停車、養(yǎng)老、托育、便民服務(wù)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有效改善了居民生活環(huán)境和居住條件，惠及居民198.81萬戶。

煥然一新的房屋、平坦整潔的道路、清晰規(guī)范的停車位……這是2021年鶴壁市啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作以來，部分小區(qū)發(fā)生的翻天覆地變化，大大提升了居民的獲得感、幸福感和滿意度。

“我們緊抓城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造機(jī)遇，將老舊小區(qū)改造與基層社會(huì)治理有機(jī)結(jié)合，4年來累計(jì)爭取上級資金19.34億元，改造老舊小區(qū)249個(gè)，完成投資24.1億元，惠及群眾7.5萬戶、28萬余人?！?月3日，市住建局黨組書記郭偉說，鶴壁市老舊小區(qū)改造工作連續(xù)兩年省級考核優(yōu)秀，九大院小區(qū)入選全國100個(gè)“加強(qiáng)物業(yè)管理，共建美好家園”典型案例并在全國推廣改造經(jīng)驗(yàn)。

材料2：鶴壁市充分利用空間，共享資源，有效解決了供需矛盾。山城區(qū)經(jīng)過拆違、拆廢、拆圍墻，騰退出公共空間5000余平方米，同步推進(jìn)愛情巷改造，停車位、游園等配套上陣，增添愛情故事主題元素，讓山城區(qū)朝霞南小區(qū)一帶成了新的網(wǎng)紅打卡地。

2022年，馨苑一區(qū)、供電處小區(qū)等7個(gè)老舊小區(qū)合并成朝霞南小區(qū)，成為老舊小區(qū)改造的縮影。合小并大、合亂并整、合塊并片，是鶴壁市創(chuàng)新實(shí)施的“三合三并”工作法，帶來的是拆除違建21.7萬平方米，合并樓院135個(gè)，建成四合院、九大院、朝陽小區(qū)等一批精品工程。

小區(qū)合并前做好群眾工作，是改造的重中之重。鶴壁市先組建了由街道、社區(qū)和小區(qū)黨支部、居民代表共同參與的老舊小區(qū)改造指揮部，廣泛聽取居民意見建議，提前化解矛盾；合并意向確定后，公布改造方案，讓民意、民力成為小區(qū)改造的主角；論證整體規(guī)劃，專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、政府部門、居民代表參加論證，確保一次改造到位；最后公示改造方案，加快施工進(jìn)度，最大限度減少對居民生活的影響。

材料3：為切實(shí)推進(jìn)“老舊小區(qū)改造”這項(xiàng)民生工程、民心工程，“改”出幸福感，“造”就滿意度，鶴壁市牢樹以人民為中心的發(fā)展思想，通過合并小區(qū)黨支部，充分發(fā)揮了群眾在管理改造、監(jiān)督改造中的主體作用。社區(qū)層面，充分發(fā)揮社區(qū)黨支部聚點(diǎn)輻射效應(yīng)，搭建紅色工作平臺，協(xié)調(diào)化解矛盾，凝聚改造強(qiáng)大向心力。小區(qū)層面，探索組建由社區(qū)干部、小區(qū)黨支部和居民代表組成的“社區(qū)物管委”，引導(dǎo)居民樹立購買服務(wù)意識，為引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)奠定基礎(chǔ)。居民層面，聘選小區(qū)黨員和群眾代表組建監(jiān)督隊(duì)伍，聚焦原材料、施工質(zhì)量及資金撥付等重點(diǎn)環(huán)節(jié)，進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，打造群眾滿意的民生工程。

材料4：鶴壁市的老舊小區(qū)，在改造前多數(shù)都沒有物業(yè)服務(wù)概念，臟亂差一度成為居民的刻板印象。為此，鶴壁市堅(jiān)持小區(qū)改造和物業(yè)引進(jìn)同步推進(jìn)，物業(yè)服務(wù)和社區(qū)治理相融相和，實(shí)現(xiàn)管理長治長效。

近幾年，鶴壁市住建局把引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為老舊小區(qū)改造前置條件，建立老舊小區(qū)管理長效機(jī)制，鞏固提升改造成果。而且把物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨員納入社區(qū)黨支部管理，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨的工作隊(duì)，承接部分社區(qū)服務(wù)職能，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)和社區(qū)治理相融合。社區(qū)以“紅色物業(yè)”創(chuàng)建為抓手，把黨支部建在網(wǎng)格上、黨小組建在樓棟里，發(fā)動(dòng)小區(qū)黨員及熱心群眾共同參與小區(qū)日常管理，實(shí)現(xiàn)了黨組織“搭臺”、黨員“唱戲”、群眾“參與”。

材料5：在推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作中，鶴壁市不僅著力提升老舊小區(qū)的“硬件”水平，而且在“軟件”上也做足了文章，主要是從陣地、活動(dòng)和服務(wù)三方面來提升居民生活的品質(zhì)，形成人氣集聚、睦鄰友好、人心凝聚的活力氛圍。如配建小區(qū)黨群服務(wù)中心，完善小區(qū)配套功能，打造集“悅”讀、議事、咨詢、服務(wù)等為一體的“共享家”。將中華傳統(tǒng)美德、社會(huì)主義核心價(jià)值觀等內(nèi)容在小區(qū)門口、樓外墻等醒目位置彩繪，使居民潛移默化接受文化熏陶。定期組織評選“和美樓棟”“和美家庭”“和美居民”，增強(qiáng)居民凝聚力，實(shí)現(xiàn)睦鄰友好的和諧氛圍。

公選王問題：請結(jié)合材料，歸納總結(jié)鶴壁市推進(jìn)老舊小區(qū)改造的主要做法。（不超過350字，25分）

【破題思路】結(jié)合材料，材料1主要講強(qiáng)化資金投入；材料2主要講強(qiáng)化工作創(chuàng)新，推行“三合三并”工作法；材料3主要講強(qiáng)化多方參與，凝聚改造強(qiáng)大向心力；材料4主要講強(qiáng)化服務(wù)導(dǎo)向，小區(qū)改造和物業(yè)引進(jìn)同步推進(jìn)；材料5主要講強(qiáng)化文明新風(fēng)，形成睦鄰友好和諧氛圍。要學(xué)會(huì)歸納提煉總結(jié)，形成中心句，分條作答。

【公選王解析參考】350字

一是強(qiáng)化資金投入，確保項(xiàng)目火力“足”。4年累計(jì)爭取上級資金19.34億元，完成投資24.1億元，惠及群眾7.5萬戶、28萬余人。老舊小區(qū)改造工作連續(xù)兩年省級考核優(yōu)秀。